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Obiettivi Formativi :

Fornire agli studenti le conoscenze teoriche e metodologiche di base per sviluppare le capacità professionali di immediata e pratica applicazione nell’ambito delle valutazioni dei principali beni immobili urbani. In corso si propone di fornire agli studenti le principale procedure estimative nel campo della stima immobiliare.

Programma :

Metodologia estimativa: teoria e metodi estimativi e principi estimativi.

Aspetti economici e criteri di stima:

- valore di mercato

- valore di costo

- valore di trasformazione

- valore complementare

- valore di surrogazione

Procedimenti di stima: sintetici (monoparametrici) e analitici (pluriparametrici).

Market comparison approach.

Il mercato immobiliare e l'estimo professionale.

Testi di Riferimento :

V. Gallerani, G. Zanni e D. Viaggi, Manuale di Estimo, McGraw-Hill, 2004.

Modalità di svolgimento dell’esame :

L’esame comporta una prova scritta e una prova orale. I frequentanti avranno accesso a un regime speciale, comportante alcune prove scritte in itinere che sostituiscono la prova scritta finale.

Ricevimento Studenti :

mercoledì ore 11,30-12,30